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為響應國家加強創業孵化基地建設，積極貫徹落實省、市以創業帶動就業的工作要求，進一步推動區域產業結構優化升級及經濟快速發展，打造新興創業孵化載體，推動大眾創業、萬眾創新浪潮。深圳市寶安華豐實業有限公司得益于政府大力支持，依托優越的地理位置和項目資源，投入大量的人力、物力及財力籌建了華豐國際機器人產業園一、產業園戰略目標基地將高起點定位、高標準規劃、高質量推進，以打造“城市名片、科技典范、產業孵化、發展引擎”為發展戰略目標。全力為企業提供相應平臺和全方位運營保障服務，助推企業健康快速發展，努力將華豐國際機器人產業園打造成為國內一流的機器人品牌科技產業園，形成國內科技水平最高、研發力最強的機器人產業孵化基地，進一步推動創業帶動就業的新氣象。二、基地地理位置概況華豐國際機器人產業園，座落于深圳市寶安區西鄉街道南昌社區寶安大道與航城大道交匯處，地理位置優越，地鐵零距離，靠近機場，緊鄰西灣紅樹林公園。園區占地面積3.5萬平方米，建筑面積約13萬平方米，共有15棟樓宇，其中10棟產業孵化載體和5棟人才宿舍。三、基地建設背景及建設單位概況該基地由深圳市寶安華豐實業有限公司負責投資開發及運營，目前已是國內知名產業生態運營商。公司成立于1989年，注冊資本3.9億元人民幣，公司成立至今已有36年的發展歷程，公司始終堅持以“信用經營人生、信譽創造未來”為經營理念，經過不斷探索與實踐，建立了完善的企業管理制度和機制，引入了ISO9001質量管理體系，形成了一套較為先進科學的管理辦法，造就了一大批高素質的管理型人才，尤其在企業管理、產業孵化、財會稅務、特種設備維護、工程設計施工等方面擁有強大的專家隊伍。現已發展成為國內知名、具有較大規模的集房地產開發、產業運營、金融服務、專業市場運營、能源開發、石油貿易、企業管理咨詢于一體的多元化民營企業集團公司。物業經營為公司的主營業務之一，也是公司的立業之本和企業目標，現有物業經營面積達700多萬平方米，公司作為深圳產業園區運營領軍企業，在多年的物業經營發展中，積累了豐富了的產業運營經驗，打造了眾多國家級、省級、市級及區級新興產業載體（其中國際級孵化器2個、國家級眾客空間1個、省級加速器2個、省市級特色產業園4個、省市級科技孵化器2個、區級科技孵化器8個、區級新興產業園3個、街道十大產業園5個、“寶安桃花源科技創新園”榮譽6個、“寶安區創業孵化基地”榮譽2個）。四、基地定位及配套概況借力寶安中心區產業優勢，依托園區載體構筑及整合產業鏈的發展平臺與科研孵化基地，強勢進入機器人智能制造領域，將機器人研發、生產、展示、銷售等進行整合，規劃3大片區（運營辦公、研發生產、生活配套）、6大功能規劃區（機器人研發中心、機器人制造生產中心、機器人展示交流中心、機器人檢測認證中心、綜合商務辦公樓、配套人才公寓）。重點引入機器人及相關配套產業，打造全方位、可持續發展的國內一流的機器人品牌科技產業園區。該項目共有5棟公寓樓，配套665間公寓，做人才安居保障房，提供舒適便捷的入住環境。五、基地孵化企業概況基地現已孵化企業110余家，其中高新技術企業22家。涵蓋智能制造、機器人研發、智能穿戴設備、機器人應用軟件開發、人工智能科技、生物工程、互聯網銷售、芯片及通信設備研發等行業。其中環通檢測屬于國家級實驗室，西林電氣屬于國家級博士生基地，斯坦德機器人和極客聯盟屬于寶安區獨角獸企業。六、基地相關服務概況（一）、增值服務內容在服務方面，華豐國際機器人產業園創業基地物業服務機構主要負責物業及其設備的維護、保養，負責配套設施設備的管理和使用，保障基地水、電的正常供應，保障環境的整潔美觀，維護消防、治安安全等物業服務，以及停車場、公共區域、基地本體管理服務，社區文化服務等。在提供物業服務的同時，孵化運營服務中心還為入孵企業提供以下增值服務內容：為入園企業傳達各級政府的通知精神；提供科技政策咨詢及宣講，提供創業的試驗、培訓和交流場所，提供企業管理咨詢服務；幫助企業辦理經營證照；指導企業申報國家、省、市高新企業和項目的認定，雙軟企業認定、專利申報，引導企業升級轉型；協助企業各項資助經費的申領，投融資服務；向入園企業提供信息交流、產品交易、財務代賬、融資擔保、物流運輸、專利申請、管理咨詢及法務維權等事務代理服務。（二）、基礎配套服務項目基礎服務主要包含園區水、電供應，消防、電梯、空調、通訊等設備維護，安保及清潔，以及停車場、公共區域、樓宇本體、配套設備設施的管理，社區文化等方面的服務。為入孵企業的日常正常運營提供保證。配套設施設備維護：園區物業管理處水電供應、電梯及其他配套設施維護,環衛、停車場管理等從業人員均接受過專業培訓后上崗，保證各項配套設施正常運行。治安及清潔：園區在公共區域、停車場及各座建筑均配備了專業的安保人員，并與區域派出所形成聯動機制，監控系統全覆蓋，保證園區治安；同時還配備環衛人員，保證園區清潔。消防方面：成立了義務消防組織，每月定期開展消防演練。深入企業內部進行消防知識宣傳與實操指導，增強企業全體員工的消防意識。（三）、項目特色服務體系1、結對幫扶華豐國際機器人產業園創業基地通過發揮創業導師的理論和經驗、成熟企業的市場資源等優勢，從協調政策、創業指導、項目扶持等方面給予點對點幫扶、手把手服務、心貼心幫助。創業導師負責幫助解答創業過程中遇到的困難和傳授企業管理經驗；成熟企業負責為創業者提供項目、開拓市場、打造品牌。2、項目申報、投融資服務積極爭取省、市、區有關單位對大學生創業的優惠扶持措施；對好的項目為其省、市、區政府的相關部門、社會基金、相關企業以及金融機構等爭取創業孵化、扶持資金。3、商業服務提供信息化公共服務、人力資源公共服務、品牌與市場公共服務、投融資咨詢公共服務、知識產權公共服務、財務管理公共服務、園區客服公共服務、醫療保險公共服務，實現一站式窗口服務平臺，為企業打造一個全方位的“溫馨辦公家園”。七、基地建設投資概述該基地由深圳市寶安華豐實業有限公司花重金打造，目前投資已超2億元人民幣，還在陸續增加投入。投資工程包含：整體升級裝修、外觀玻璃幕墻、電梯、監控、消防、網絡、窗戶、外墻腳架、空調防護欄、花池砌建及花草種植等。八、基地未來發展藍圖規劃該基地處于寶安交通的咽喉要道，是寶安未來城市擴容的主要發展區域，同時也是我司及同行業物業經營管理、產業園運營、舊城改造等一系列支撐公司未來可持續發展項目的商家必爭之地，占領國內機器人產業制高點，力爭打造成為寶安區乃至深圳市機器人產業集群孵化基地標桿、具有國際影響力的高端、高效、高輻射力的智能機器人創新中心及孵化基地。全力推動寶安區創業者創業，特別是大學生創業工作，并以創業帶動就業增長，提高經濟活力和新的增長點，同時彰顯政府產業宏觀調控成效，大力扶持創業者創業并促進更多人才就業，促進城市健康快速發展及和諧社會建設。