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由華潤拍下的民治A806-0401宗地，與A806-0400相鄰，該地塊占地面積約5.7萬㎡，建面約45.8萬㎡，約1/3是商業、約1/3是辦公、約1/3是住宅。預計可售商品房1100套左右容積率高8.18根據出讓條件，華潤要建設一個購物中心（深圳北站的萬象城？）和一家五星級酒店，還需代建（深圳北站樞紐片區16-01地塊）文體設施96125平方米，包括城市空間站20400平方米、國際演藝交互區15000平方米、藝術巡展創意區13725平方米、時尚運動活力區15000平方米、青少年科創體驗區22000平方米、公共配套服務區10000平方米等。在深圳北站商務區中心位置，交通便利，學區優質，配套還會隨著華潤的入駐得到提升，確實是一塊優質地塊。
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